Rehabilitación de fachada, cubierta y patios — Calle de París

Rehabilitación de edificio · 2021-2022 · Barcelona

Mi rol
ITE, anteproyecto (mediciones, planos y comparativos de presupuestos), proyecto técnico, dirección de obra y coordinación de seguridad y salud. Coordinación con la comunidad de propietarios, gestión con el administrador de la finca y reuniones previas.
Intervinientes
En colaboración con David Labori Arquitectura.
Alcance
Fachada, cubierta del ático y patios comunitarios
Superficie de actuación
Fachada 1.250 m² · Cubierta 210 m² · Patios 40 m²

Problema detectado

Revestimiento de granulite en mal estado y con desprendimientos, piedra artificial de balcones y jardineras deteriorada, terraza del ático sin estanqueidad y fibrocemento.

Solución aplicada

Se decapó el revestimiento y se colocó uno antifisuras armado con malla de fibra de vidrio; se restauró la piedra artificial. Terraza del ático impermeabilizada y repavimentada, cubierta inclinada nueva y conductos de fibrocemento de los patios sustituidos por empresa autorizada.

Fotografías

Antes

  • Fachada antes de la obra, con el revestimiento de granulite envejecido y los balcones deteriorados
  • Terraza del ático antes de la obra, con el pavimento envejecido
  • Canto de balcón con el revestimiento degradado y manchas de humedad antes de la obra

Durante

  • Cubierta inclinada con la cubierta de fibrocemento ya retirada
  • Terraza del ático con la lámina de impermeabilización colocada
  • Malla de fibra de vidrio armando el nuevo revestimiento de fachada, desde el andamio

Después

  • Fachada del edificio rehabilitada vista desde la calle
  • Esquina de la fachada rehabilitada con los balcones restaurados
  • Terraza del ático repavimentada y cubierta inclinada nueva
  • Detalle de la fachada rehabilitada, con el nuevo revestimiento y los balcones restaurados

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